ホーム  >  購入のメリット・デメリット

最適な住まい選びの大切なポイント

住宅購入は人生で一番高価なお買いものです。是非お客様の理想の暮らしを教えてください。

新築建売り住宅購入

新築建売り住宅購入

  • 1.間取りや仕様などに頭を悩ませるなど、
    さまざまな煩わしい作業がほとんどありません。
  • 2.立地の比較的良い場所を買うことができます。
  • 3.昔と違って欠陥住宅も少なく、仕様も格段に良いものが使われています。
  • 4.住宅瑕疵担保法が施行されて安心です。
  • 1.仕様がメーカーより少し落ちる場合があります。
    しかし、価格が安くて新品なのは大変な魅力です。
  • 2.土地の面積が小さいことが多いです。
  • 3.好きな間取り、好きな住宅設備を自由に選ぶこと ができません。

中古住宅購入

中古住宅購入

  • 1.新築建売住宅の購入や土地から家を建てることに比べると、より比較的大きな土地を買うことができます。
  • 2.マンションよりも一戸建てです。
    駐車代金や管理費を払う必要もありません。
  • 3.建物は古いため、固定資産税は安くなります。
  • 4.建物は少しリフォームすれば十分永く住めます
    選りすぐった良いリフォームも楽しみの一つです。
  • 1.自分の建てた建物ではないので、当たり前といえ ば当たり前ですが自分の理想からは離れてしまう
    ことが多いようです。
  • 2.どこまでやるかを決めないと、リフォーム・修繕 をすればするだけお金がかかります。
  • 3.建築会社の保証が受けられない場合が多くあります。

新築建売り住宅購入

マンション購入

  • 1.新築住宅と同様、間取りに悩まされるなどの煩わ しい作業がほとんどありません。
  • 2.立地の比較的良い場所を買うことができます。
  • 3.部屋の中の設備は最新式のものが採用されるので、仕様が豪華で快適な住空間を楽しめます。
  • 4.セキュリティが一戸建てに比べると多少安心です。
  • 1.音の衝撃が伝わりづらい構造が研究されています ので、下階に音が漏れることも少ないですが、
    ゼロというわけではありません。
  • 2.次回、売却する際に目減り分が大きくなります。
  • 3.管理費・修繕費はマンションの快適な住空間を確 保したり、資産価値を維持するための重要な資金
    となるため、無収入でも支払いが生じます。

土地購入

土地購入

  • 1.建築条件に縛られることなく好きなものを好きな時に好きな予算で建てることができます。
  • 2.予算さえあればアパートやマンションを建てることもできます。
  • 3.資産価値は他に比べて大きくなります。
  • 4.大地震が起きて建物が倒壊してしまっても土地は残ります。
  • 5.ペットの飼育や、お子様が家の中を走り回っても最低限のマナーを守れば自由にできます。
  • 1.土地探しは大変です、膨大な時間を費やす方もいらっしゃいます。
  • 2.土地が広い分、固定資産税が高くなります。また取得時の登録免許税なども多少高くなります。
  • 3.建築の計画が大変で、さまざまな選択や決断を繰り返し、家を完成させなければなりません。
  • 4.土地の建築条件などにより、思わぬ追加費用がかかる恐れがあります。

物件購入(戸建・土地・マンション)の流れ

  • 先ずはお気軽にお問い合わせください。ホームページなどの気になる物件情報があればそちらについてでも、条件のみからのお問い合わせでも構いません。
    メールやお電話・店舗にてスタッフがご要望をお伺いし、最新の物件をご紹介させていただきます。
  • 膨大な物件情報のなかから、お客様のご要望に沿った選りすぐりの物件をご紹介させていただきます。
    複数の物件を実際にご覧いただき、比較検討しながらご判断いただくことができます。
  • ローンのシュミレーション等、ご無理のない資金計画を立てられるよう、ご相談に応じさせていただきます。
  • 物件をご覧いただきながら、ご要望の条件に最もマッチする一件をお選びいただきます。
  • 契約に伴う諸条件を調整し、スムーズに売買いただけるようにお手伝いさせていただきます。
  • 重要事項の説明、付帯物の確認等を始め、弊社スタッフ立会いの下、必要な諸手続きを行い、売主様との間での売買契約締結をいたします。
  • 適正な資金計画に基づいて、ローンのお手続きを実施していきます。
  • 残代金をお支払いいただき、物件のお引渡しを実施します。後はお引越しを待つだけです。
  • 新たな住まいにご入居。

お問合せはこちらから

ページトップへ